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Réf : 683-1

Maison à rénover au calme absolu à Saint Cyr au Mont d'Or

Maison d'architecte des années 80, A RENOVER , édifiée sur un magnifique terrain de 1 826 m2 au CALME absolu et en limite de ZONE NATURELLE . Située au sein d'un petit lotissement, la maison est principalement orientée Sud vous permettant ainsi de profiter d'un maximum de lumière et d'une superbe vue sur le jardin. Cette maison offre plusieurs possibilités en termes de rénovation et le terrain est facilement piscinable. Les bus et les commerces de proximité (village de Collonges) sont accessibles à pied. Avec notre partenaire ARLOGIS rénovation, nous vous proposons un projet complet de rénovation de la maison existante avec des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, isolation avec de fortes performances au confort d'été, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant raffraichissant. Sanitaires de qualité, carrelage grand format rectfié, parquet contrecollée... etc.). Objectif un DPE en A avec des performances équivalent à la norme RE2020 de la maison neuve. Projet soumis aux aides à la rénovation avec CEE (certificat d'économie d'énergie) et ECO PTZ. Pour plus de renseignements et visites : Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 025 000 €

Coup de coeur

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Réf : 680

A vendre villa de plain-pied de 247 m² avec piscine, spa et studio...

Dommartin (69380)

L’Agence Immobilière de Salvagny a le plaisir de vous proposer cette remarquable villa de plain-pied d’environ 247 m² habitables, construite en 1991 et récemment rénovée, idéalement située sur la commune prisée de Dommartin. Édifiée au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 3 000 m², cette propriété offre un art de vivre rare, conjuguant calme, confort et prestations de standing. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, dotée d’une cave à vin, s’intègre avec élégance à cet espace de réception. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse de 450 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, de 5 chambres, d’un bureau, d’une buanderie, ainsi que de 2 salles d’eau supplémentaires, offrant une configuration idéale pour accueillir une famille dans un confort optimal. Pensés pour la détente et les moments de convivialité, les extérieurs disposent d’une piscine, d’un spa 5 places, d’un pool house pouvant être aménagé en cuisine d’été et d’un terrain de pétanque, le tout dans un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Un spacieux garage double vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez particulièrement son ultra-fonctionnalité, sa rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité, ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son environnement verdoyant. DPE : C - Renseignements et visites : Clémence DAVRAY - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

890 000 €

Sous-offre

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Réf : PMVIM220007960

T3 DUPLEX 90M² - JARDIN + GARAGE

Saint-Symphorien-de-Lay (42470)

PIERREFEU Immobilier vous propose un T3 duplex de 90 m² habitables, un bien rare par son volume, son intimité et son potentiel. Situé dans une petite résidence privée et calme de seulement trois logements, il offre une configuration recherchée : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en-dessous ! L’appartement, à moderniser selon vos envies, se compose d’une entrée indépendante, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Les annexes renforcent encore l’attractivité du bien : un jardin privatif pour profiter pleinement de l’extérieur, un garage pour stationner en toute tranquillité, une cave et un grenier pour optimiser le rangement et laisser libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

89 000 €

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Réf : 3373

PROXIMITÉ CENTRE VILLE D'AMPLEPUIS, HABITATION 110 M² AVEC GARAGE...

Amplepuis (69550)

AMPLEPUIS, Maison de 110 m² élevée sur un dépôt/garage de 450 m² actuellement loué 600 € par mois, ce loyer permettra d'absorber une bonne partie du financement. Cette maison profite d'un accès, d'un grand garage, d'un parking indépendant, elle vous apportera le confort de la proximité des commodités après quelques rénovations énergétiques. L'habitation de 110 m² se compose d'un hall/chaufferie et d'un bureau en rez-de-chaussée, à l'étage un hall, une cuisine, une salle de bain, un salon/salle à manger et trois chambres finissent de compléter ce bien. Chaudière au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique... La taxe foncière globale, soit maison et garage de 450 m² est de 2460 €/an. PRIX : 209 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Réf. : 3373 PIERREFEU IMMOBILIER AMPLEPUIS 04.74.89.34.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

209 000 €

Sous-compromis

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Réf : 3424

TARARE - MAISON A RENOVER 143M² + TERRAIN 798M²

Tarare (69170)

TARARE - PIERREFEU IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison atypique du tout début des années 70 offrant un beau potentiel après travaux de rénovation. De plain pied, l'entrée dessert un séjour/salon lumineux de 38m², ouvrant sur une vaste terrasse de 45m², une cuisine indépendante et un bureau. L'étage acceuille 5 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète ce bien. Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², la propriété offre un agréable extérieur. Chauffage assuré par une pormpe à chaleur air/eau complétée par une chaudière fioul. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie confortable et personnalisé, proche de toutes commodités (gare SNCF, hôpital...). Une opportunité à saisir, contactez-nous sans tarder ! PIERREFEU IMMOBILIER, le partenaire de vos projets : Vente, Achat, Location, Gestion et Syndic de Copropriété.

245 000 €

Sous-offre

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Réf : 3415

TARARE - MAISON DE VILLE

Tarare (69170)

Mandat unique - PIERREFEU IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de ville,, offrant une surface habitable de 66 m². et comprenant buanderie, cellier, salle à manger donnant sur un grand balcon, cuisine, 2 chambres salle de bains, wc, ainsi qu'un atelier/ Dépôt. Chauffage gaz de ville.Toit de 2021 travaux intérieurs à prévois. Honoraires à la charge du vendeur. PIERREFEU IMMOBILIER, le partenaire de vos projets : Vente, Achat, Location, Gestion et Syndic de Copropriété.

80 000 €

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Réf : 3403

LE BOIS-D’OINGT - MAISON 90M² A RENOVER

Val d'Oingt (69620)

LE BOIS-D’OINGT - Mandat unique : À seulement 5 minutes du centre du village et de la gare de Légny, cette maison à rénover édifiée sur un sous-sol de plus de 60m² offre un beau potentiel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véranda, un séjour ouvrant sur une petite loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au sous-sol : garage, chaufferie et deux pièces chauffées pouvant être aménagées selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 140 m², offrant un agréable espace extérieur. Chauffage au fioul. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès à présent ! Pierrefeu Immobilier – Vente | Achat | Location | Gestion | Syndic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

220 000 €

Sous-compromis

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Réf : 3417-2

TERRAIN VIABILISÉ 742M2 - CENTRE BOURG AVEC VUE - FRONTENAS

Frontenas (69620)

PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, en plein coeur de bourg de Frontenas, charmant village du Beaujolais des Pierres dorées, un terrain à bâtir d'une surface de 742m2. Dans un cadre alliant nature, village et authenticité, le terrain se situe dans un lotissement de 4 maisons (projet validé : 2 maisons jumelées),et dispose d'une surface plancher de 190m2. La parcelle est viabilisée : raccordement aux réseaux EU / EP existants, Télécom, Enédis et AEP (eaux potables). Environnement calme et préservé, la zone est classée Bâtiment de France. Belle vue dominante et proche de toutes commodités (commerces, crèche, écoles, collège du Bois d'oingt, etc.), et à 20mn de la A89. Libre de tout constructeur (accompagnement possible en agence). Disponible immédiatement. Idéal Famille. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

154 000 €

Sous-compromis

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Réf : 3401

SAINT-ROMAIN-DE-POPEY - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Saint-Romain-de-Popey (69490)

PIERREFEU IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison familiale d’environ 112 m² habitables, bénéficiant d’une agréable vue sur la campagne environnante. De plain-pied avec le terrain, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec coin buanderie, ainsi que d’un salon/séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit dessert 4 chambres et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 670 m², la maison offre un extérieur agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. Un garage complète ce bien. Chauffage central au gaz de ville. Idéalement située, vous profiterez du calme du village tout en restant à proximité des commodités : boulangerie, écoles, gare SNCF à 5 minutes en voiture et accès rapide à l’A89 en 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur.

320 000 €

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Réf : GYVMA180007897

MAISON AVEC TERRAIN

Violay (42780)

Mandat unique : A 10mn de Tarare et échangeur A89 (ouest,Tarare) village de Violay (42780), maison indépendante développant une surface totale de 155m² à finir de rénover. Elle est composée d'un studio indépendant, 1 niveau de 80m² et 1 niveau de 55m² environ donnant sur une terrasse et sur terrain avec atelier.

120 000 €

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