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Réf : 3398

VILLEURBANNE - APPARTEMENT T4 VENDU LOUÉ DE 73M² + STATIONNEMENT

Investissement locatif - Appartement T4 vendu loué en colocation - PIERREFEU IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 de 73,29 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence idéalement située à VILLEURBANNE, à proximité immédiate d’une entrée du Parc de la Tête d’Or, de l’Université Claude Bernard Lyon 1 ainsi que du périphérique. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave privative sur le palier complètent ce bien. Chuaffage urbain. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, le logement étant vendu déjà loué en colocation. Honoraires à la charge du vendeur.

210 000 €

Sous-compromis

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Réf : 3395

T1 BIS TRAVERSANT DE 43.88M² - FORT POTENTIEL

Lyon (69007)

PIERREFEU IMMOBILIER vous propose de découvrir, à seulement quelques minutes à pied du métro Saxe Gambetta (ligne D) et au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce T1 bis traversant et lumineux de 43.88m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 15 lots avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante donnant accès à la salle de bains, d’un séjour avec alcôve et de WC séparés. Une cave vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser l’espace à votre image et de révéler tout le potentiel de ce bien. Sa configuration et son emplacement en font un choix idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. PIERREFEU IMMOBILIER, le partenaire de vos projets : Vente, Achat, Location, Gestion et Syndic de Copropriété.

190 000 €

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Réf : 3392

VINDRY SUR TURDINE - VILLA 156M² - 5CH - PISCINE ET TERRAIN 2700M²

Vindry sur Turdine (69490)

PIERREFEU Immobilier vous propose cette spacieuse villa traditionnelle de 156 m² habitables , alliant confort, volumes, cadre privilégié et vue dominante. Cette propriété de caractère offre des prestations généreuses ainsi que 5 chambres confortables , faisant d'elle une véritable maison de famille ; Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux ; 2 salles d’eau et 2 WC répartis pour un confort optimal. Le niveau complet de sous-sol propose : Garage , Atelier / cave , Salle de jeux , Buanderie et chaufferie , offrant ainsi de multiples possibilités de stockage ou d’activités. Implantée sur un terrain paysagé de 2 700 m² , cette villa bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Ouest , vous permettant d'apprécier le soleil toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 10x5m , idéale pour les beaux jours et parfaitement intégrée à l’environnement. De nombreux travaux d’amélioration (notamment énergétique) ont été réalisés au cours des dix dernières années : Isolation thermique par l'extérieur (ITE), Isolation des combles, Remplacement des menuiseries extérieures, Installation de volets roulants électriques… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

490 000 €

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Réf : 659/1

A vendre maison récente de 133 m² avec 4 chambres

La Tour-de-Salvagny (69890)

Aux portes de La Tour de Salvagny, belle maison récente et contemporaine à l'esprit loft de 133 m² habitables en excellent état. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 614 m². Vue dégagée sur zone verte. Vous serez séduits par les prestations qualitatives de cette maison. Au RDC : une pièce à vivre lumineuse de 49 m² (en triple exposition) ouvrant sur deux belles terrasses carrelées, cuisine US haut de gamme, un bureau, une buanderie et WC séparé. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau attenante, 3 belles chambres, une salle de bains, WC séparé. LES PLUS : de nombreux rangements (sur mesure), la pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol basse consommation, la climatisation dans les chambres, les brises soleil orientables au rez-de-chaussée, les menuiseries en aluminium, les carreaux en 120 x 120, la pergola, le garage, les deux parkings privatifs,... Pour renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

570 000 €

Coup de coeur

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Réf : 659

A vendre maison récente de 133 m² avec 4 chambres à Dommartin

Dommartin (69380)

Immobilière de Salvagny vous présente, une maison récente et contemporaine à l'esprit loft de 133 m² habitables en excellent état sur la commune de Dommartin. Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 614 m². Vue dégagée sur zone verte. Vous serez séduits par les prestations qualitatives de cette maison. Au RDC : une pièce à vivre lumineuse de 49 m² (en triple exposition) ouvrant sur deux belles terrasses carrelées, cuisine US haut de gamme, un bureau, une buanderie et WC séparé. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau attenante, 3 belles chambres, une salle de bains, WC séparé. LES PLUS : de nombreux rangements (sur mesure), la pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol basse consommation, la climatisation dans les chambres, les brises soleil orientables au rez-de-chaussée, les menuiseries en aluminium, carrelage en 120 x 120, la pergola, le garage, les deux parkings privatifs,... Pour renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

570 000 €

Exclusif

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Réf : 3384

IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRASSE & JARDIN

Vindry sur Turdine (69490)

Situé en plein centre de Pontcharra, cet immeuble en pleine propriété développe environ 150 m² habitables et offre un potentiel de création de trois logements indépendants (rez‑de‑jardin, 1er et 2e étage). Le rez‑de‑jardin bénéficie d’un terrain privatif d'environ 100  m ² , tandis que le premier étage dispose d’une terrasse , deux atouts précieux en cœur de village. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente une configuration claire et un emplacement stratégique pour un projet patrimonial locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

205 000 €

Nouveauté

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Réf : 656

A vendre grande maison avec piscine, 5 chambres à La Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny... Un air de vacances souffle sur la Tour de Salvagny avec cette villa familiale de 275 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 1640 m². Quel bonheur de vivre et de recevoir dans une pièce de vie de 90 m² avec en son centre une cuisine type US. La véranda vous permettra d'admirer la vue sur la piscine. Pour le coin nuit : 5 chambres à disposition et 2 salles d'eau dont une de 25 m² avec douche et baignoire. En complément : buanderie, cellier et garage. Petit plus : une salle de jeux qui peut devenir un studio indépendant. Pour les extérieurs : un jardin exceptionnellement fleuri et arboré (oliviers, palmiers, arbres fruitiers, potager...). Un coin détente à l'abri des regards au bord d'une grande piscine chauffée, deux magnifiques terrasses aisni qu'un pool-house avec barbecue maçonné. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. DPE: D. Renseignements et visites : contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny By Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

745 000 €

Sous-compromis

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Réf : 3374

TARARE - VILLA SUR LES HAUTEURS & TERRAIN

Tarare (69170)

PIERREFEU IMMOBILIER vous propose de découvrir, sur les hauteurs de TARARE, une propriété nichée dans un écrin de verdure. Edifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² , cette villa de construction traditionnelle (années 90) offre un beau potentiel d’évolution . Actuellement composée d’un rez-de-chaussée habitable de 92 m² , elle dispose également d’un étage à aménager de 94 m² , permettant de porter la surface à près de 180 m² . Le tout repose sur un sous-sol complet , idéal pour du rangement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos projets. Réf/3374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

275 000 €

Exclusif

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Réf : 632/1

A vendre terrain de 991 m² à La Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

Situé dans un environnement résidentiel, à 300 m du coeur du village de La Tour de Salvagny (commerces, écoles et bus accessibles à pied), Immobilière de Salvagny vous propose un terrain de 991 m² classé en zone URI2C soit une emprise au sol de 20%. La surface de plancher maximum est de 197 m² et l'emprise au sol maximum de 237 m². Vu avec notre partenaire, nous tenons à votre disposition un projet complet (visuels, plans,...). Renseignements et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

395 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 631/1

Terrain à batir de 843 m² au coeur de village de la Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

Le plaisir de tout faire à pied... Situé dans un bel environnement résidentiel, vous serez au coeur du village avec les commerces / écoles accessibles à pied mais aussi à proximité de Lyon par les axes routiers et /ou les transports en commun. Sur un beau terrain de 843 m², Immobilière de Salvagny vous propose un magnifique projet de construction... une maison contemporaine d'une surface de 140 m² avec son garage de 51m². Vu avec notre partenaire, nous tenons à votre disposition un projet complet (visuels, plans,...). Renseignements et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

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