Annonces immobilières

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Réf : 694/B

A vendre appartement T4 avec terrasse à Champagne Au Mont D'or

Disponible de suite, Immobilière de Salvagny vous propose ce superbe appartement d'une surface habitable de 123 m² situé sur la commune de Champagne au Mont d'Or. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant : un séjour/cuisine de 61 m², une buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau et accès loggia, une salle de bains et des toilettes séparées. Terrasse de 68 m² plus une loggia de 3 m². Résidence sécurisée disposant de prestations de qualité : carrelage grès cerame 60x90 cm ou 120x120 cm dans la pièce à vivre, parquet contrecollé en chêne dans les chambres, salle de bains entièrement équipée avec faïence toute hauteur et meuble vasque contemporain, placard aménagé, WC suspendu... Chauffage au sol et raffrachissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques, isolation thermique et acoustique par double vitrage isolant. Un garage box est possible avec suplément. Bien en copropriété de 42 lots d'habitation, charges mensuelles de 196 €. Pour renseigenements et visites, contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

650 000 €

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Réf : 3451

DUPLEX 6P TRAVERSANT AU CALME AVEC VUE - CENTRE BOURG - LE BOIS...

Val d'Oingt (69620)

PIERREFEU Immobilier vous propose dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg du Bois D'oingt, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2. Le bien, de type 6, est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen (aucun vis-à-vis, aucune promiscuité). Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, cuisine ouverte et accès à un bel espace extérieur de plain-pied. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres/bureaux (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 8. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : La performance énergétique, les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares Legny et Lozanne, A89, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

364 000 €

Nouveauté

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Réf : 3445

TARARE PROCHE GARE SNCF - MAISON 5 CH + TERRAIN

Tarare (69170)

TARARE 5 MIN GARE SNCF : Maison individuelle d'une surface habitable de 138m² élevée sur sous-sol complet en nature de garage, d'atelier et de caves. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bains et un wc Le tout sur terrain clos et arboré de 627m². La maison nécessite des travaux de rénovation afin de répondre aux standards actuels en matière de confort et d'esthétique. Localisation idéale proche de la gare, de l'hôpital et des commodités tout en bénéficiant du calme et d'une vue dégagée. Contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

249 000 €

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Réf : 693

A vendre appartement T3 de 70 m² avec jardin à Lentilly

Lentilly (69210)

Au sein d'un cadre historique, au calme, IMMOBILIÈRE DE SALVAGNY vous propose un appartement de type LOFT soit un T3 en triplex de 70 m² habitables (84 m² au sol) aux prestations récentes et contemporaines, proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, gare,...). Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une buanderie/ WC, un salon proposant une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine lumineuse de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse bois et un jardin de 100 m². L'étage dispose d'une chambre en parquet avec placard mural et d'une salle d'eau avec toilettes. Au niveau des combles, une deuxième chambre climatisée avec de nombreux rangemements. Pour tous renseignements et visites, Sylvie Machado Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

350 000 €

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Réf : 3446

MAISON AU CALME AVEC TERRAIN ET PISCINE - FORT POTENTIEL - BRINDAS

Brindas (69126)

Exclusivité - PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans l'Ouest Lyonnais, sur la commune de BRINDAS, limite Craponne, une maison indépendante (1992) à FORT POTENTIEL. Sans vis-à-vis, le bien offre actuellement une surface totale d'environ 110m2, avec possibilité d'extension. Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec séjour cathédrale, mezzanine, cheminée (insert), et une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine (Sud-Est). Une buanderie, une sde avec Wc attenant, et un garage double complètent ce niveau (transformation possible en suite Parentale avec vue et accès piscine). L’étage dessert une vaste mezzanine lumineuse exposée Sud, trois chambres, une sdb et un Wc séparé. Chauffage électrique (sol et convecteurs). DPE : D. Assainissement : TAE. Grand terrain arboré d'environ 1200m2. Division parcellaire d'env 440m2 possible (autorisation d'urbanisme accordée), ou possibilité de création d'une annexe/dépendance. PROJET D'EXTENSION réalisé avec notre partenaire ARLOGIS Rénovation (étude chiffrée disponible à l'agence). Secteur Calme et Verdoyant. A visiter sans tarder ! Proche de toutes commodités (Ecoles et ramassages scolaires, commerces, transports, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

490 000 €

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Réf : 3443

Spacieux T3 de 81m2 Balcon et vue dégagée - Vaise - Rochecardon -...

Lyon (69009)

Pierrefeu immobilier vous propose à le vente, secteur Vaise-Rochecardon-Balmont, cet agréable et spacieux appartement de type 3, d'une surface d'environ 81m2. Situé sans une résidence de 1972 (4 bâtiments), le bien se situe au 8ème étage (sur 14), sans vis-à-vis . Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à un grand balcon filant d'environ 15m2. Vous bénéficierez, depuis cet espace de vie, d'une vue dégagée et panoramique, exposée Sud-Ouest. Le bien est entretenu et en bon état, il a fait l'objet d'une rénovation en 2019 (parquet, cuisine ouverte, extension salon, sde). Chauffage collectif: Gaz de ville (index repartiteur). Nombre de lots principaux : 261 lots. Quote part : 900 euros/Trim (chauffage et Eau froide compris). Une cave en sous-sol et 1 stationnement exterieur complètent le bien. Grand Parc arboré au sein de la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Proche de toutes commodités (centre ville, écoles, commerces, etc). Transports : Bus TCL, Périphérique, M6 à proximité. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

259 000 €

Nouveauté

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Réf : 692

A vendre maison familiale de 200 m² habitables au coeur de...

Dommartin (69380)

Immobilière de Salvagny vous propose de découvrir cette agréable maison familiale d’environ 200 m² habitables, idéalement située au cœur de Dommartin, dans un environnement paisible et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie comprenant un séjour agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une véranda lumineuse. Cette véranda s’ouvre sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La cuisine récente, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau accueille également trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, permettant une vie principalement de plain-pied, avec seulement quelques marches séparant l’espace jour du coin nuit. Le niveau inférieur est actuellement aménagé en appartement indépendant, comprenant deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une seconde salle de bains. Cet espace, à la fois distinct et communiquant avec le reste de la maison, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, logement complémentaire pour générer des revenus locatifs ou encore installation d’une activité libérale. En annexes, vous bénéficierez d’un garage double, d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m². Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, son emplacement central au calme, son fort potentiel ainsi que ses prestations modernes : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques et huisseries en aluminium. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

595 000 €

Nouveauté

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Réf : 691

A vendre maison familiale au calme à rénover

La Tour-de-Salvagny (69890)

Chez Immobilière de Salvagny et nulle part ailleurs, Venez découvrir cette maison familiale de 170 m² habitables, située au coeur d'un secteur résidentiel recherché et apprécié pour son calme et sa qualité de vie. La maison dévoile de beaux volumes et une distribution pensée pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux avec plafond cathédrale, offrant une agréable sensation d'espace. Ce niveau propose également quatres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour constitue un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une salle cinéma. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Le sous-sol accueille un garage double de 55 m² ainsi qu'une buanderie. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m² cloturée, arborée et piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour créer une maison à votre image. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

639 000 €

Sous-compromis

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Réf : 672

Appartement T2 en duplex avec terrasse, centre La Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

SOUS COMPROMIS - Dans un environnement "esprit village", au grand calme, proche de toutes commodités, Immobilière de Salvagny vous propose un appartemement type T2 en Duplex de 41 m² avec terrasse privative. Au rez-de-chaussée, nous avons une pièce à vivre de 21 m² comprenant une cuisine US. A l'étage, une grande chambre avec placard mural, une salle de bains, WC séparé. Vendu avec le bien : une place de parking. Fenêtres en double vitrage. Baie vitrée avec volet motorisé. Terrasse privative avec store banne. Beaucoup de charme et de cachet. Pour toutes visites et renseignements : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3442

T3 lumineux et traversant au calme - Terrasse avec Vue - Sainte Foy...

Sainte Foy lès Lyon (69110)

Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon, un spacieux T3, traversant de 105m2 (loi Carrez). Le bien se situe dans une résidence de standing de 1971, 1er étage surélevé (sur 5), avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec un espace célier/buanderie, d'un vaste séjour lumineux. Coin nuit : un dégagement dessert une sdb, deux chambres et un Wc. Belle terrasse de 19m2 exposée Sud/Est, avec vue dégagée. Une cave complète le bien. En sus : Possibilité d'acquérir deux garages. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE : E. Nbr lots au total : 51. Grand parc arboré. QP annuelle : environ 3 600€ (dont Chauffage collectif gaz et eau F/C). Proche toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

428 000 €

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