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Exclusif

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Réf : 699

A vendre appartement T3 de 67 m² avec balcon à Villeurbanne

Immobilière de Salvagny vous présente cet appartement T3 de 67 m², situé au sixième étage avec ascenseur, offrant une très jolie vue et un fort potentiel après travaux. Traversant et bénéficiant d'une exposition est-sud-ouest, il profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un premier achat ou d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Son agencement et sa triple exposition offrent un cadre de vie agréable. L'appartememnt se compose d'un hall, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Son emplacement constitue un véritable point fort : à environ 150 mètres de la Place Ronde et de ses commerces de proximité, vous bénéficiez également, au pied de la résidence, du tramway TB 12 ainsi que de la ligne de bus C9, garantissant une excellente desserte. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché et parfaitement desservi. DPE : E. Chauffage collectif au gaz. Pour tous renseignements et visites, contacter Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

198 000 €

Prix en baisse

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Réf : 687-1

A vendre appartement T2 avec terrasse, garage et cave

Lentilly (69210)

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Immobilière de Salvagny vous propose ce charmant T2 en rez-de-jardin d’environ 45 m², agrémenté d’une agréable terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse, d’une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un WC/buanderie. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire et un véritable atout pour la location. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour devenir propriétaire ou pour réaliser un investissement rentable et sécurisé. DPE C. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

199 000 €

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Réf : 710

A vendre belle propriété avec vue dégagée et piscine à La Tour de...

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous présente cette superbe propriété familiale de 227 m², nichée dans un magnifique écrin de verdure à La Tour-de-Salvagny, offrant une vue exceptionnelle sur un parc boisé de 5 256 m² et sur les Monts du Lyonnais. Idéale pour les amoureux de nature, cette maison bénéficie d’un cadre rare, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée de 25 m² ouvrant sur deux belles terrasses, parfaites pour profiter pleinement de l’environnement. Le vaste séjour de 60 m², agrémenté de deux grandes baies vitrées et d’une cheminée, offre de beaux volumes et une très belle ouverture sur le parc. À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau, permettant à chacun de trouver son espace. En complément, le sous-sol de 85 m² accueille un garage, un local technique et des sanitaires. Un second bureau avec entrée indépendante constitue un véritable atout pour une activité professionnelle à domicile. À l’extérieur, la piscine avec vue dégagée prolonge l’esprit paisible et privilégié de cette propriété, pensée pour une vie de famille sereine dans un cadre naturel remarquable. DPE : D. Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au cœur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

695 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 691 / 1

A vendre maison familiale plain-pied au calme à La Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous présente cette maison familiale de 170 m² habitables, située à La Tour-de-Salvagny, dans un domaine calme et recherché. Le bien se trouve à proximité des transports en commun et du centre-village, dans un environnement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux avec plafond cathédrale. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Cette organisation permet une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage double de 55 m² et une buanderie. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², clôturée, arborée et piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Points forts : • 170 m² habitables • 6 chambres, dont une suite parentale • Vie de plain-pied possible • Terrain clos et arboré d’environ 1 500 m², piscinable Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

609 000 €

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Réf : 702

Maison de 159 m², terrasse et garage, centre La Tour de Salvagny

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous présente une maison d'environ 158 m² habitables (203 m² au sol) située en plein centre de La Tour de Salvagny, au calme. Implantée sur une une parcelle de 1375 m², cette maison récemment rénovée est composée à l'étage de 3 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante équipée, un séjour de 30 m² avec cheminée, un bureau, une salle de bains et WC séparé. Au sous sol, un studio avec kitchenette et salle d'eau, une buanderie, cave, atelier et garage. Terrasse équipée d'un store banne, volets motorisés, huisseries en alu. Pour renseignements et visites, contacter Sylvie MACHADO - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Coup de coeur

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Réf : 685/1

A vendre maison familiale avec vue, 5 chambres, piscine à Tarare

Tarare (69170)

Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de plus de 165 m², dans un environnement calme et recherché, offrant de beaux volumes et une architecture en niveaux inversés, à seulement quelques minutes à pied d'un collège et d'un lycée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace nuit bien agencé, comprenant quatre chambres, dont une grande suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie totalisant plus de 45 m², compsée d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, le tout ouvrant directement sur la terrasse er le jardin. Ce niveau dispose également d'une cinquième chambre pouvant faire office de bureau, d'un cellier, d'une buanderie et d'un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et arboré de 1 057 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée de 3,5 x 7 m. La vue dégagée et l'exposition plein sud apportent une luminosité remarquable et un cadre de vie particulièrement agréable. Réunissant espace,tranquilité, confort et luminosité, cette maison représente une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

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Nouveauté

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Réf : 707

A vendre villa familiale avec piscine proche des commodités

Lentilly (69210)

L'agence Immobilière de Salvagny vous invite à découvrir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports, cette villa familiale de 151 m² Carrez (172 m² au sol) prenant place sur une parcelle de 1 434 m² avec piscine et vue sur la nature. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour de plus de 50 m² ouvert sur une terrasse exposée Sud/Ouest. La cuisine semi-ouverte et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau permet également une vie de plain-pieds grâce à un bureau ouvert, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la superbe suite parentale d'environ 45 m² au sol, dispose de sa propre salle de bains avec douche et baignoire, de deux dressings et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage double d'environ 40 m², une chaufferie, un atelier et plusieurs espaces de stockage. Entièrement rénovée en 2009, la maison bénéficie de la climatisation réversible et offre des prestations fonctionnelles adaptées à la vie de famille. Son terrain, sa piscine et son environnement ouvert sur la nature constituent de véritables atouts au quotidien. Vous apprécierez l'équilibre entre espaces généreux, confort de vie et calme. Pour tous renseignements et visites, Clémence DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

670 000 €

Nouveauté

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Réf : 3479

TARARE - MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES & TERRAIN

Tarare (69170)

TARARE – PIERREFEU IMMOBILIER vous propose cette maison de plain-pied de 89 m² habitables, en bon état général et exposée plein sud, sur un terrain clos et aménagé de 2 000 m². Maison clé en main , immédiatement habitable, offrant une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un garage de 15m² à usage de buanderie / chaufferie / stockage complète l’ensemble. Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et combles isolées. Chauffage central au fioul. DPE : F. Honoraires à la charge du vendeur. PIERREFEU IMMOBILIER, le partenaire de vos projets : Vente, Achat, Location, Gestion et Syndic de Copropriété.

299 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 705

A vendre T4 de 91 m² - Dernier étage avec balcon - Lyon 9 limite...

Lyon (69009)

L'Immobilière de Salvagny vous propose ce spacieux appartement de 90,77 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, à seulement 3 minutes de l'Horloge de Tassin. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services médicaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un lumineux séjour double ouvrant sur un agréable balcon, trois chambres dont deux avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, un espace cellier/dressing ainsi que des toilettes séparées. Le grand balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'une vue dégagée depuis le dernier étage. Une cave complète également le bien. La configuration de l'appartement se prête parfaitement à une vie de famille grâce à ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Les investisseurs apprécieront également son potentiel pour un projet de colocation, avec la possibilité d'optimiser l'aménagement des espaces. Parking commun non attribué au sein de la copropriété. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété : 294 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Copropriété sans procédure en cours. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

279 000 €

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Réf : 704-2

A vendre belle maison 4 chambres avec piscine

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous présente cette maison de 2005, implantée dans une résidence sécurisée, à deux pas des commerces, écoles et des transports. D'une surface de 130,60 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce vie de plus de 63 m² ouvrant sur le jardin et la piscine (expo sud), poêle à bois, cuisine ouverte équipée, toilettes, un garage et une buanderie/cellier. L'étage constitue le coin nuit avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et toilettes séparées. Toutes les chambres sont climatisées. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Deux places de stationnement. DPE C. On aime : un emplacement idéal et central, la résidence sécurisée pour les enfants, les prestations moderne et de qualités. Copropriété : charge mensuelle de 84 €. Pour renseignements et visites, contacter Sylvie MACHADO, agence Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

742 000 €

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