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Réf : 3375

MAISON EN PIERRES DOREES RÉNOVÉE - VOLUMES ET CALME - GLAY - ST...

PIERREFEU Immobilier vous propose à la vente, dans le Beaujolais - Pierres Dorées, sur la commune de Saint-Germain-en-Nuelles, à GLAY, cette maison en pierres dorées (1886) joliment rénovée. Dédiée aux amoureux des grands volumes, la maison offre une surface habitable de 306m2, répartie sur 3 niveaux, comme suit : Au rez-de-chaussée (1er niveau) : 3 grandes pièce à vivre dont une avec poêle à bois suspendu, belle hauteur sous plafond, permettant toutes un accès au jardin.Un espace dédié aux annexes : cave, buanderie / chaufferie et Wc séparé, complète ce niveau. Le second niveau, accessible par un majestueux escalier en bois réalisé sur mesure, vous disposerez d'un bel espace de vie complémentaire comprenant : une cuisine séparée et entièrement équipée de 27m2 (Ebéniste L'essentiel), un salon de 35m2, avec vue sur la campagne environnante, un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Le troisième niveau offre deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec wc attenant. Un demi niveau supérieur comprend des combles aménagées (possibilité d'un vaste atelier) et des combles à aménager. Le tout édifié sur un grand terrain plat, (env. 1000m2 en zone agricole), clos, arboré avec jacuzzi. Un garage double complète le bien. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateur). DPE : D. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : le cachet, la rénovation de qualité, les volumes, le calme, l'environnement verdoyant, la proximité des commodités (écoles, commerces, A89, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

950 000 €

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Réf : 586-2

A VENDRE BELLE PROPRIETE AVEC PISCINE A LA TOUR DE SALVAGNY

La Tour-de-Salvagny (69890)

Nichée dans un écrin de verdure, superbe propriété offrant une vue exceptionnelle sur un parc boisé et sur les Monts du Lyonnais. Cette maison familiale de 227 m2 est idéale pour les amoureux de nature (aucun vis à vis) tout en étant proche des commodités. Au RDC, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée ouvrant sur 2 belles terrasses, un vaste séjour de 60 m2 disposant de 2 grandes baies vitrées avec vue sur parc ainsi que d'une cheminée. A l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, une salle de bains et un bureau. En complément, un sous-sol de 85 m2 comprenant le garage, le local technique et des sanitaires. Vous apprécierez sa piscine avec vue dégagée. Le plus : un 2° bureau avec entrée indépendante permettant une activité professionnelle à domicile. DPE : D - Pour tous renseignements et visites : contacter Sylvie MACHADO Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes.

795 000 €

Exclusif

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Réf : 3372

RDJ T4 avec Loggia + Terrasse - Proximité TETE D'OR

Villeurbanne (69100)

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, cet agréable rez-de-jardin de type T4 d'une surface d'environ 86 m2. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée (ouverture possible min 35m2) avec accès sur une loggia de 16m2 exposée Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, donnant toutes sur une terrasse (Sud) de 20m2. Une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. Bien vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage : Gaz de ville. Très bien entretenu et équipé d'une alarme, videophone et volets roulants motorisés. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle env. 1785 euros. DPE : D.. Proximité immédiate de LYON 6ème, des transports, Parc de la Tête d'Or, Clinique et Lycée du Parc, etc. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

389 000 €

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Réf : 647

A vendre belle maison semi-contemporaine avec piscine et vue à Savigny

Savigny (69210)

Immobilière de Salvagny vous propose sur la commune prisée de Savigny une superbe maison semi-contemporaine d'environ 169 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet (171 m²) et disposant de nombreuses annexes. Le tout sur un terrain plat et clos de 1500 m². Située dans un environnement exceptionnellement calme, la maison profite d'une belle vue sur la campagne sans aucun vis-à-vis. Vous vivrez principalement de plain-pied. Pièce à vivre de + de 60 m² avec poêle à bois. Vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec buanderie/cellier attenant. Superbe terrasse couverte de 50 m² avec jacuzzi ouvrant sur jardin. Les parents disposent d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing (le tout avec accès direct au jardin). L'espace enfant se compose de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une sale de bains et d'une salle d'eau. Un bureau (ou chambre d'amis) en complément. Vous serez séduits par les prestations exceptionnelles de cette maison : Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau - Huisseries de qualité avec moustiquaires - Volets motorisés avec centralisation - Adoucisseur d'eau - Cave à vin aménagée de 24 m² - Un premier garage de + de 50 m² (chauffé et climatisé) - Un deuxième garage avec coin atelier et une immense zone de stockage. Pour les beaux jours et la détente : une piscine au sel chauffée - Terrasse en IPÉ - Pool-house avec cuisine d'été, douche, vestiaire, WC - Jeux de boules - Abri bois,... DPE : A et GES : A Renseignements et visites : Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

890 000 €

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Réf : 3368

Rdj 35m2 au calme avec Balcon et Vue dégagée - Plateau Croix Rousse

Lyon (69004)

Pierrefeu Immobilier vous propose à proximité du plateau la Croix Rousse, cet agréable T1 bis d'environ 35m2, situé en rez-de-jardin. Niché au coeur du Parc Chazière, dans une résidence de standing avec gardien et son style Art Déco, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine US, et d'un coin nuit séparé, avec une salle de bains et wc attenant. Un balcon privatif d'environ 10m2, en enfilade avec vue dégagée sur le Parc (Ouest), ainsi qu'une cave en sous-sol, complètent le bien. Possibilité d'acquérir un place de stationnement exteriéur en supplément. Grand parc arboré avec piscine. Fibre. Chauffage collectif : Gaz de ville. DPE : D. TAE. Copropriété : Quote part annuelle 2050 euros (dont gardien, eau chaude/froide, et chauffage). 85 lots au total. Pas de procédure en cours. Notre avis : L'environnement, le calme, Les Extérieurs (Parc arboré et Piscine), les commodités. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

228 500 €

Coup de coeur

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Réf : GYVMA180007740

SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE VILLA 135M² 4 CHAMBRES TERRAIN DE 6650M²

Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)

Située dans un environnement verdoyant, cette villa d'architecte développe une surface de 135m² et offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement fonctionnel. elle est élevée sur sous-sol complet accueillant un grand garage, un atelier, cellier et cave, elle se compose en rdc d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour cathédrale, un salon avec accès aux terrasses, 2 chambres, salle de bains, wc. L'étage propose 2 chambres, salle d'eau/ wc et une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale en espace bureau ou détente. Nombreux rangements. Le tout implanté sur un grand terrain arboré et aménagé. Réf. 3364/yg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

269 000 €

Exclusif

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Réf : 650

A VENDRE TERRAIN A BATIR A LA TOUR DE SALVAGNY

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous propose l'opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 862 m² pour la construction d'une maison individuelle (secteur pavillonnaire - hors lotissement). Classé en zone URi2C avec une emprise au sol de 20%. Orientation plein SUD. Situé à moins de 5 mn à pied des bus et de la navette pour la gare. Vu avec notre partenaire, nous tenons à votre disposition un projet complet (visuels, plans,...) pour une maison de 108 m² habitables + garage de 23 m². Renseignements et visites : Sylvie Machado - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l’EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

295 000 €

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Réf : 649

A vendre grande maison familiale La Tour de Salvagny, secteur calme

La Tour-de-Salvagny (69890)

Immobilière de Salvagny vous propose à la vente cette grande maison familiale, 100% rénovée en 2024, avec prestations haut de gamme,au calme, dans un secteur prisé de la commune. Cette superbe maison vous offre sur une surface habitable de 183 m² (240 m² au sol) : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau avec WC, un studio indépendant, une buanderie, une cave et un garage Au 1er étage : une pièce de vie avec sa cuisine US tout équipée ouvrant sur grande terrasse orientée plein sud, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing Au 2ème étage : une seconde suite parentale avec salle de bain et WC Le tout sur terrain piscinable, clos, arboré de 795 m² et sans vis-à-vis. Les plus de cette maginfique villa : PAC air/eau, 100% rénové en 2024 (garantie décennale), aucun travaux à prévoir, studio indépendant pouvant généré des revenus locatifs complémentaires. Proximité des transports en commun (bus 86 à 3 mn à pied) DPE : A / GES : 1 Renseignements et visites : Sébastien DAVRAY - RSAC Villefranche-Tarare n° 985 407 022 - Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : Vente, Achat, Location, Gestion et Syndic de copropriété. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la proximité, de l'efficacité, de la confiance et de la convivialité. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un servcie personnalisé pour être au plus proche de vos attentes.

745 000 €

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Réf : 646-7

A vendre T2 de 34 m² à Oullins

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Immobilière de Salvagny vous propose à la vente un appartement de 34 m² au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à Oullins Boulevard Emile Zola. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 15,6 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10,51 m² et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique. DPE: G. Copropriété de 8 lots. Charges en attente. Renseignements et visite, Sébastien DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier.

85 000 €

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Réf : 646-3

A vendre T2 traversant de 48 m² à Oullins

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Immobilière de Salvagny vous propose à la vente un appartement de 48 m² traversant, boulevard Emile Zola à Oullins. Au 1er étage (sans ascenseur), il se compose: entrée, cuisine, grand séjour de 18,79 m², une chambre de 11 m², dressing, salle d'eau et WC séparé. Copropriété de 8 lots, charges de copropriété en attente. Chauffage électrique. DPE: G. Renseignements et visite, Sébastien DAVRAY, Immobilière de Salvagny.

110 000 €

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