Exclusif

Réf : 3384

Immeuble

PONTCHARRA CENTRE - IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRASSE & JARDIN

225 000 €

PONTCHARRA CENTRE - IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRASSE & JARDIN Vindry sur Turdine (69490)

PIERREFEU Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du centre-village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier, à rénover, qui présente un bâti de qualité, se compose actuellement de 3 appartements de type T2 répartis sur 3 niveaux (rez-de-jardin, 1er et 2e étage) ainsi que d’un dernier niveau de combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable d’environ 20 m² Carrez. Les atouts majeurs sont : Au rez de jardin, un logement avec jardin privatif de 100 m² et deux caves de plain-pied ; Au 1^er étage, un appartement avec terrasse (rare à proximité du centre) … ; Un immeuble en bon état structurel, propice à une rénovation globale. Les travaux de rénovation des logements à prévoir permettront de générer du déficit foncier, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif bien situé dans une commune en plein essor, mais aussi valoriser un bien par les travaux et bénéficier ainsi d’avantages fiscaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 69490

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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