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Réf : 3392

VINDRY SUR TURDINE - VILLA 156M² - 5CH - PISCINE ET TERRAIN 2700M²

PIERREFEU Immobilier vous propose cette spacieuse villa traditionnelle de 156 m² habitables , alliant confort, volumes, cadre privilégié et vue dominante. Cette propriété de caractère offre des prestations généreuses ainsi que 5 chambres confortables , faisant d'elle une véritable maison de famille ; Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux ; 2 salles d’eau et 2 WC répartis pour un confort optimal. Le niveau complet de sous-sol propose : Garage , Atelier / cave , Salle de jeux , Buanderie et chaufferie , offrant ainsi de multiples possibilités de stockage ou d’activités. Implantée sur un terrain paysagé de 2 700 m² , cette villa bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Ouest , vous permettant d'apprécier le soleil toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 10x5m , idéale pour les beaux jours et parfaitement intégrée à l’environnement. De nombreux travaux d’amélioration (notamment énergétique) ont été réalisés au cours des dix dernières années : Isolation thermique par l'extérieur (ITE), Isolation des combles, Remplacement des menuiseries extérieures, Installation de volets roulants électriques… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

490 000 €

Exclusif

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Réf : 3384

PONTCHARRA CENTRE - IMMEUBLE A RENOVER AVEC TERRASSE & JARDIN

Vindry sur Turdine (69490)

PIERREFEU Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du centre-village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier, à rénover, qui présente un bâti de qualité, se compose actuellement de 3 appartements de type T2 répartis sur 3 niveaux (rez-de-jardin, 1er et 2e étage) ainsi que d’un dernier niveau de combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable d’environ 20 m² Carrez. Les atouts majeurs sont : Au rez de jardin, un logement avec jardin privatif de 100 m² et deux caves de plain-pied ; Au 1 er étage, un appartement avec terrasse (rare à proximité du centre) … ; Un immeuble en bon état structurel, propice à une rénovation globale. Les travaux de rénovation des logements à prévoir permettront de générer du déficit foncier, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un portefeuille locatif bien situé dans une commune en plein essor, mais aussi valoriser un bien par les travaux et bénéficier ainsi d’avantages fiscaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

225 000 €

Sous-compromis

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Réf : 3332

VINDRY-SUR-TURDINE - MAISON À RÉNOVER DE 135M² + TERRAIN DE 4750M²

Vindry sur Turdine (69490)

À découvrir sur la charmante commune de Saint-Loup : maison traditionnelle des années 60, idéalement située , offrant un potentiel de rénovation intéressant avec de nombreuses possibilités d’aménagement . Élevée sur trois niveaux, cette maison de plus de 130 m² hab. disposera, après travaux, d’espaces généreux, tout en profitant d’une terrasse avec accès direct à son terrain , clos et arboré, d’une superficie totale de 4 750 m² (dont une partie en zone UB). Travaux de rénovation et de mise aux normes à prévoir, éligibles aux aides ( Éco-PTZ, MaPrimeRénov' selon ressources ). Opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mathieu Pierrefeu pour une visite. PIERREFEU IMMOBILIER, le partenaire de vos projets : Vente, Achat, Location, Gestion et Syndic de Copropriété.

270 000 €

Sous-offre

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Réf : PMVMA220006893

MAISON 170M² + TERRAIN 170M²

Vindry sur Turdine (69490)

Découvrez cette magnifique maison des années 70 de construction traditionnelle, idéalement située à proximité du centre du village tout en offrant un cadre de vie calme et paisible. Avec une surface habitable de 170m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Caractéristiques de la maison : 4 chambres permettant d’accueillir une grande famille ou des invités, une c uisine indépendante permettant un espace dédié pour préparer vos repas en toute tranquillité, une s alle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins. Le s ous-sol complet comprenant notamment une salle de jeu offre quant à lui un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs... Des travaux de rénovation énergétique et d'embellissements intérieurs sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image (éligible Prim’Renov, selon ressources). Le spacieux terrain de 1770m² vous permettant de profiter de la nature et des activités en plein air, accueille une p etite mare apportant une touche de charme et de sérénité au jardin, ainsi que des emplacements de stationnements. Le terrain peut aisément accueillir une piscine. L’emplacement, à proximité du centre village, tout en conservant un cadre calme et paisible, vous permet un accès facile aux commodités locales en restant à l'écart de l'agitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les atouts et le potentiel de cette propriété

390 000 €

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