Ventes immobilières

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Réf : 3398

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T4 VENDU LOUÉ

T4 VENDU DEJA LOUÉ - Pierrefeu Immobilier vous propose cet appartement T4 de 73,29 m² (loi Carrez) , vendu entièrement loué en colocation , générant un loyer mensuel de 960 € hors charges . Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement implantée à Villeurbanne , il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'entrée du Parc de la Tête d'Or , de l'Université Claude Bernard Lyon 1 , des transports et du périphérique, un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une place de stationnement en sous-sol et une cave privative sur le palier . Chauffage collectif urbain. Honoraires à la charge du vendeur.

210 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 3372

T4 Terrasse 35m2 - Villeurbanne - Prox Lyon 6 - Tête D'Or

Villeurbanne (69100)

Exclusivité - Pierrefeu immobilier vous propose à la vente, cet agréable rez-de-jardin de type T4 d'une surface de 86 m2, donnant sur un jardin commun intérieur, fermé et sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine séparée (ouverture possible). L'espace nuit : un dégagement dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Une loggia de 15m2 et une terrasse de 20m2, toutes deux exposées SUD, ainsi qu'une cave complètent le bien. Chauffage : gaz de ville. Bien équipé d'une alarme, vidéophone et volets roulants motorisés. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Quote part annuelle env. 1785 euros. DPE : D. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Secteur : Villeurbanne - proximité immédiate Lycée du Parc, Parc de la Tête d'Or, Lyon 6ème. Proche de toutes commodités. Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

379 000 €

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