Coup de coeur

Réf : 3443

Appartement

T4 Rénové Aucun travaux - Terrasse - Vue - Vaise Balmont - Lyon 9

249 000 €

T4 Rénové Aucun travaux - Terrasse - Vue - Vaise Balmont - Lyon 9 Lyon (69009)

Pierrefeu immobilier vous propose à le vente, secteur Vaise-Balmont, spacieux appartement de type T4 (possible 3ème chambre) d'une surface d'environ 81m2. Résidence de 1972 (4 bâtiments). Bien SANS TRAVAUX situé au 8ème étage (sur 14), sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 40m2 avec un coin salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. Grand balcon filant d'environ 15m2 avec vue dégagée et panoramique, exposée Sud-Ouest. Rénovation en 2019 (parquet, cuisine ouverte, extension salon, sde). Chauffage collectif: Gaz de ville (index repartiteur). Nombre de lots principaux : 261 lots. Quote part annuelle (avec chauffage) : 900 euros/Trim (chauffage/Eau froide compris). Cave en sous-sol. 1 stationnement exterieur.. Grand Parc arboré de 4ha. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Proche de toutes commodités (centre ville, écoles, commerces, etc). Transports : Bus TCL, Gare Vaise, Périphérique, M6 etc.Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial indépendant de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le Numéro 843 741 570.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69009

Surface habitable (m²) 80,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, panoramique

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 540

Quote Part annuelle des charges 3 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 169 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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